家賃 滞納 相談

  • 【大家向け】滞納された家賃の回収は誰に相談すべきか

    家賃滞納は、賃貸物件を管理する大家さんにとって家賃収入に関わる深刻な問題です。入居者と連絡が取れず、督促しても未払いの家賃の支払いがなかった場合、長引くほど損失は膨らみ、入居者との関係性もさらに険悪化してしまいます。本記事では、滞納された家賃の回収は誰に相談するべきかを解説していきます。家賃滞納された場合のお...

  • 賃料・家賃交渉

    ■賃料・家賃の増減額請求権賃料や家賃は、賃貸借契約を締結する際に決定されます。しかし、契約締結後の事情の変動によって賃料適正額が変わることも考えられます。そこで、借地借家法は、当事者に賃料の増額・減額請求権を認めています。 借地借家法11条1項・32条1項によれば、「土地に対する租税その他の公課の増減」、「土地の...

  • 任意整理はどんなひとに向いている?メリット・デメリットは?

    安定した収入がない場合や、借入れたあとすぐに滞納が確認された場合、任意整理の合意を得るのは難しいでしょう。ブラックリストに載る任意整理を行うと、ブラックリストに事故情報として掲載されます。掲載期間は、完済してから5年程度が経過するまでです。この期間は、クレジットカードの作成や利用、スマートフォンの分割払いなどが制...

  • 税務訴訟・行政事件

     これを行っても主張が認められなかった場合に、はじめて訴訟を提起できることになります。山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 詐欺被害・消費者被害

    〇国民生活センターに相談する「188」に電話すれば、国民生活センターに相談することができます。通話料金のみで今後の対処法についてアドバイスを受けることができるので、気軽に利用することができます。 〇弁護士に相談する弁護士に相談すれば、すぐにとるべき対応がわかるだけでなく、訴訟を見据えた法的措置を検討することもでき...

  • コンプライアンス法務

    コンプライアンス法務については、法律の専門家である弁護士へ相談されることをおすすめいたします。 山室法律事務所は、大阪府大阪市を中心に、大阪府下はもちろん、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県など関西全域の皆様から広くご相談を承っております。初回のご相談は、対面とお電話どちらの方法でも30分間無料で承っております。企業...

  • 顧問弁護士

    弁護士との顧問契約の内容として一般的なものは、毎月一定の金額の顧問料を支払うことで、着手金や一定時間までの相談料が無料になるというものです。ただし、この契約内容はあくまでも一例であり、タイムチャージ制を採用している法律事務所もあり、顧問料の相場は一概には言えません。顧問契約の内容については、しっかりと確認し、疑問...

  • 取引先倒産の場合の債権回収

     また、債権に保証人がついている場合、保証人に対して弁済を求めることができます。 山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 債権回収の手続きにおける手段・方法

     少額訴訟の審理は原則的に1回で終結するため、迅速な債権回収が可能になります。山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 欠陥住宅

    〇弁護士に相談してみる住宅の注文者は法律や建築に詳しくないのが通常であるため、自ら建築業者と交渉しようとしても上手く言いくるめられてしまうことも少なくありません。 そこで、欠陥住宅の状況や対応について一度弁護士に相談してみることも考えられます。また、相手方との交渉を弁護士に依頼すれば、時間や手間を節約し、ストレス...

  • 過払金返還請求

     山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 自己破産

     山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 刑事訴訟手続き

    山室法律事務所は、大阪市を中心に大阪府や兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県の皆様のお悩み解決に尽力しております。 刑事弁護だけでなく、労働問題や相続問題など、身の回りの法律問題でお困りの際は、ぜひ経験豊富な山室法律事務所までご相談ください。

  • 保釈請求

    山室法律事務所は、大阪市を中心に大阪府や兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県の皆様のお悩み解決に尽力しております。 刑事弁護だけでなく、労働問題や相続問題など、身の回りの法律問題でお困りの際は、ぜひ経験豊富な山室法律事務所までご相談ください。

  • 慰謝料・損害賠償

    法律の専門家である弁護士へ相談されることをおすすめいたします。 山室法律事務所は、大阪府大阪市を中心に、大阪府下はもちろん、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県など関西全域の皆様から広くご相談を承っております。初回のご相談は、対面とお電話どちらの方法でも30分間無料で承っております。交通事故に関するお悩みはもちろん、労...

  • 示談交渉

    なお、任意保険に交通事故弁護士特約を付けていた場合には、交通事故弁護士相談の一定額または全額を保険金でカバーすることが可能です。 交通事故の損害賠償請求は、道路交通法をはじめとした法律が深く関わる問題です。法律の専門家である弁護士へ相談されることをおすすめいたします。 山室法律事務所は、大阪府大阪市を中心に、大阪...

  • 慰謝料(不貞行為)

    しかし、慰謝料請求を含め、離婚問題は法律問題であるため、専門家である弁護士までご相談されることをおすすめします。 山室法律事務所は、大阪府大阪市を中心に、大阪府下はもちろん、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県など関西全域の皆様から広くご相談を承っております。初回のご相談は、対面とお電話どちらの方法でも30分間無料で承...

  • 離婚の種類と手続き

    離婚については、お一人で悩まず、弁護士までご相談されることをおすすめします。 山室法律事務所は、大阪府大阪市を中心に、大阪府下はもちろん、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県など関西全域の皆様から広くご相談を承っております。初回のご相談は、対面とお電話どちらの方法でも30分間無料で承っております。離婚問題に関するお悩み...

  • 遺言書の作成

     山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 相続手続き

     山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 労働訴訟

     山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 労働問題

     弁護士に依頼すれば、給付申請と損害賠償請求の両方についてアドバイスを受けることができます。山室法律事務所では、大阪市北区を中心に法律相談を承っております。民事トラブルや企業法務から刑事事件まで幅広い分野に対応しておりますので、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

  • 【大阪の弁護士が解説】交通事故の示談交渉の具体的な流れ

    交通事故の被害に遭ってしまい、相手方と示談交渉をすることとなったが、どのような流れかわからないといったご相談をいただくことがあります。 示談交渉という経験は一般には何度も経験するようなものではありません。当記事では、示談交渉の流れについて詳しく解説をしていきます。 示談交渉とは 示談交渉は、裁判所を介することなく...

  • 遺言書に有効期間はある?効力について解説

    そこで、遺言書についてお悩みのことがあれば弁護士に相談をするというのも一つの手です。山室法律事務所は大阪市内を中心に法律問題やトラブルに対応しております。遺言や相続などについても専門的に取り扱っておりますので、現在お困りの方はお気軽にご相談にお越しください。

  • 家族に内緒で自己破産することは可能?

    山室法律事務所では、大阪市内を中心に法律問題やトラブルに対応しております。自己破産などの債務に関する問題やトラブルも専門的に取り扱っておりますので、現在借金などでお悩みの方はお気軽にご相談にお越しください。

  • 離婚時の親権の決め方|父親が勝ち取る場合もある?

    親権決定においては、家庭によって状況は大きく異なりますので、まずは弁護士等の専門家にご相談されることをおすすめします。 山室法律事務所は、親権問題をはじめとした不倫や浮気の慰謝料、財産分与などの男女トラブルについても専門的に取り扱っておりますので、お困りの方は一度ご相談ください。

  • 交通事故の過失割合とは?決め方や納得いかない場合の対処法など

    弁護士に相談をすれば必要となる証拠についてのアドバイスを受けることができますし、示談交渉を依頼することで、慰謝料が増額されるケースもあるため、過失割合に納得ができない場合には、弁護士に依頼することが最善の解決策といえるでしょう。 山室法律事務所は、過失割合をはじめとした慰謝料の示談交渉や、後遺障害などの交通事故に...

  • 不当解雇で会社を訴えたい|集めておくべき証拠とは?

    自身が不当解雇をされたと感じた場合には、解雇理由証明書を交付してもらい、弁護士に相談することをおすすめします。 山室法律事務所は、不当解雇をはじめとする社内でのパワハラ問題などの、労働問題についても専門的に取り扱っておりますので、お困りの場合はお気軽にご相談にお越しください。

  • 未払い残業代の請求を弁護士に依頼するメリット

    労働問題は山室法律事務所にご相談ください 労働問題は個人で解決を目指すハードルが非常に高いため、弁護士に依頼をすることで、ストレスフリーかつ迅速な解決が期待できます。 山室法律事務所では、残業代未払い請求やパワハラ問題をはじめとした労働問題に関する法務も専門的に取り扱っておりますので、お困りの方はお気軽にご相談く...

  • 【大阪の弁護士が解説】契約書のリーガルチェックの重要性とは?

    企業法務は山室法律事務所にご相談ください このように、リーガルチェックはトラブル回避のために非常に重要であるといえます。法律のプロフェッショナルである弁護士にリーガルチェックを依頼することで、トラブルの回避や企業信用度の低下を防止することにつながります。 山室法律事務所では、契約書のリーガルチェックやコンプライア...

  • 養育費を払わない元配偶者にはどう対応するべき?対処法を解説

    この調停で債務名義を得ることによって、強制執行手続きが可能となります。離婚・男女問題は山室法律事務所にご相談ください 山室法律事務所では、養育費や親権、離婚や不倫などといった男女トラブルに関するご相談も専門的に取り扱っておりますので、お困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 借用書なしでお金の貸し借りをしても返してもらえる?

    また、そこまで行きつくためには、時間も手間もかかります。請求をすることはできますが、話がもつれれば最終的には法に頼ることになります。自力で解決が難しいと感じたときには、弁護士に相談し、アドバイスを受けることなどを検討してみてください。

  • 交通事故によるむちうち|後遺障害が認定されない場合の対処法

    交通事故問題に詳しい弁護士と相談するのがおすすめです。後遺症認定が受けられないケース そもそも後遺症認定が受けられないのは、どのようなケースがあるのでしょう。主に考えられるのは、以下の5つのケースです。 そもそもの症状が軽微事故との因果関係が証明できない所見が不十分治療期間が半年未満書類の不備や不足 交通事故でむ...

  • 相続放棄のメリット・デメリットと注意すべきポイントについて解説

    しかし、相続放棄のデメリットも把握したうえで、相続放棄をするかどうか決める必要があります。判断に迷った場合は弁護士に相談して、適切な判断を求めるのがおすすめです。弁護士であれば、家庭裁判所への申し立ての代行も依頼できるので、相続放棄を選んだ場合でも適切に対応可能です。

  • 【弁護士が解説】売掛金の時効は何年?完成を阻止する方法は?

    年と短く、時効の完成を阻止するには法的な対応をとらなくてはなりません。5売掛金の消滅時効の期間はまとめヶ月を経過するまでの間、売掛金の消滅時効の完成を止めることができます。6仮差押えが終了したときからかなり複雑な制度ですので、不安であればまずは弁護士に相談することをおすすめします。

  • 協議離婚の対応を弁護士に依頼すべきケースとは

    が「自分も悪い」と考え、誰にも相談していないというデータがあります。このような精神的な支配を受けている場合は、そもそもまともに交渉ができません。弁護士であれば第三者の立場で交渉を行い、身の安全の確保にも協力してくれることでしょう。相手が話し合いに応じてくれない場合相手が離婚を拒否していたり、そもそも話し合いに応じ...

  • 従業員が退職勧奨に応じない場合の適切な対応とは

    弁護士に相談する それぞれ確認していきましょう。退職金など退職条件の見直しを行う 退職勧奨に応じない従業員に対しては、退職条件の見直しが有効な手段です。見直しするポイントとしては通常の退職金に上乗せを提案したり、再就職支援の提供を約束したりといったことが考えられます。従業員が退職勧奨を受け入れない理由として、年齢...

  • 離婚調停の申立て|必要書類やかかる費用について解説

    また、相談料や出廷日当などが別途発生するケースもあるため、事前に契約内容を確認することが重要です。まとめ 離婚調停は、協議離婚が成立しない場合の重要な選択肢です。必要書類や費用を事前に把握しておくことで、手続きを円滑に進めることができます。特に親権や財産分与などの争点がある場合は、調停の場で丁寧に対応することが求...

  • 窃盗罪とは?構成要件や初犯で逮捕された場合の流れなど

    初犯であっても、逮捕・送致・勾留といった手続を経ることがあり、決して軽視できるものではありません。早期の示談や反省の態度が重要となることから、対応に迷う場合は弁護士への相談が不可欠です。刑事事件は時間との勝負になることも多く、早期の行動が結果を左右する可能性があります。

  • 相続人と連絡が取れない場合の相続手続きの進め方を弁護士が解説

    とはいえ、相続人の所在調査は状況によって複雑になることもあります。連絡が取れない相続人がいる場合、被相続人の戸籍を辿って相続人の本籍地を見つける必要があります。相続の問題にお困りの場合は、戸籍収集をはじめ、手続きなどを弁護士に相談することをおすすめします。

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資格者紹介Staff

山室 匡史弁護士

山室 匡史Tadashi Yamamuro

弁護士登録以降、一般民事事件(交通事故、相続、離婚、金銭トラブル等)、刑事事件を問わず手広く事件を手がけてきました。

これまでの経験を生かしつつ、皆様にもっとも適した解決策をともに考え、実践していければと思っております。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

所属団体

  • 大阪弁護士会
  • 刑事弁護委員会

経歴

  • 平成10年3月 関西大学法学部卒業
  • 平成18年10月 弁護士登録
  • 平成27年12月 山室・岡田法律事務所開設
  • 平成29年3月 山室法律事務所に変更
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未払い残業代トラブルや不当解雇などを解決するために法律手続きをお考えでしたら、山室法律事務所にご相談ください。
労働トラブルを解決するための法律手続きには、通常訴訟と労働審判があり、簡略的な手続きで解決する労働審判が主流になっています。
山室法律事務所はこれまで様々な労働トラブルに対応してきた実績・判例の蓄積があるため、ご相談を受けてから解決まで、スムーズな流れで対応することが可能です。
気になる費用のことなども、お気軽にお問い合わせください。

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名称 山室法律事務所
所在地 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満6-2-16 つたや第5ビル401
TEL/FAX TEL:06-6809-7763/FAX:06-6809-7764
代表者 山室 匡史 ( やまむろ ただし )
対応時間 平日 9:30~18:30
定休日 土曜・日曜・祝日
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